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從小高度近視,當心年紀輕輕就快瞎了!一名30歲的女性上班族,國小畢業近視就有950度,眼壓長期偏高,得靠定時點藥來控制眼壓,偏偏上了大學後愛玩,不時夜遊、夜唱,用藥變得不規律,開始工作後又得日盯8小時螢幕,逐漸感覺視力模糊,一檢查右眼視神經已有8成5嚴重受損,得動手術救視力。

根據統計,國內青光眼就醫人數超過34萬人,其中年齡介於10至59歲便占了將近一半,台灣青光眼醫學會會長、三總眼科主任呂大文說,相較於十年前,增加近7成,顯示青光眼已年輕化,而絕大多數跟低頭、滑手機脫不了關係。

尤其,這年齡層正好與手機重度使用年齡層重疊,根據資策會的調查指出,12至59歲年齡層平均每天花3.4小時滑手機。

呂大文警告,長時間滑手機會加深近視,而低頭的動作會增加眼壓,只要超過40分鐘,眼壓馬上飆升3至4毫米汞柱,因此建議每低頭1小時就要休息10分鐘,如果可以手機螢幕也要拿與眼睛平視最好,並應距離45公分以上。

呂大文提醒,近視度數大於600度的高度近視者,因為眼軸長時間被拉長,容易造成視神經盤的扭曲、變形,使視神經受損,是青光眼的高危險群,以這名年輕上班族為例,即罹患隅角開放性青光眼,初期少有症狀,發現時往往已來不及挽回受損的視神經,必須動刀控制眼壓。

眼科醫師提醒,現代人護眼要有「一不二要」原則,不過度用眼、要維持正常作息、要定期眼睛檢查,尤其高度近視者每年應接受眼底檢查,如果懷疑視神經受損,就要進一步接受視野檢查,診斷是否有青光眼,若已有青光眼,則應盡量避免熬夜及過度用眼。

 

 

 

 

 

 

(中央社記者韋樞台北12日電)近年房市冷颼颼,唯有建商有感讓利才能打動購屋者的心,快速完銷,但專家提醒,購屋者搶便宜之際,是否想過建築上看不到的地方,才是建商省成本之處,你真的買到該有的品質嗎?

房屋比價平台「屋比」趨勢研究中心近日進行調查,面對2017年房價可能持續修正,買什麼才保值、抗跌?結果民眾認為今年最有機會保值、抗跌的產品以「有首購剛性買盤支撐中小坪數產品」占39%居冠,而「同地區中與中古屋開價接近的新成或預售屋」意外竄起,占31%居次。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,近年建商銷售狀況不佳,庫存去化壓力大,越來越多的建商讓利求售,也收到不錯的成效,新建案較佳的居住環境與罕見的破盤價,吸引不少市場買方目光。

他提醒,雖然建商讓利是有意購屋者撿便宜的好時機,但購屋者更要仔細弄清楚營建品質是否隨著讓利而打折扣,不要花了大錢買新建卻有安全疑慮的建築。

建築安履歷協會理事長戴雲發表示,真正攸關建築安全的是營造品質,其中最重要的是鋼筋綁箍和混凝土磅數和澆灌的問題,但往往這都是購屋者根本看不到的地方,綁1公噸鋼筋的價差新台幣幾千元,達3到4倍之多,水泥磅數用低一點的,中間卻摻水,1立方公尺也可以省下100元,這些都是營造過程中曾發生的惡習,購屋者一輩子都不會知道。

戴雲發認為,自從2016年農曆年前夕發生台南大地震,維冠大樓倒塌百餘人喪命後,台灣建築界和鋼筋加工業確實比以前更重視建築安全履歷,他過去1年推廣過程中發現有更多建商樂於響應,從去年12月到今年1月甚至有多達7、8個建案和協會簽約,標榜採用建築安全履歷協會所認證的流程、規格與標準,反而更利於建案銷售。

戴雲發教導購屋人,在購屋前可以詢問代銷業者,建案是否採用建築安全履歷認證,合約上看清楚使用多少磅數的混凝土,多少鋼筋等,寧可基礎工程夠扎實,外表可見的建材普通一點沒關係,遠比外表富麗堂皇,基礎工限時程草草應付的建築要好。

住商機構不動產企研室主任徐佳馨建議,購屋人不妨做好功課,先從中古市場觀察和打聽某建商所建房屋品質的口碑;另外若是某建案從預售一路賣到餘屋,可以打聽到先搬進去的住戶心得,是否有漏水、裂痕等;對於讓利遠低於區域行情太多的建案,購屋人最好心理有數;購屋人在簽購屋合約時,務必連使用的建材品牌都要寫清楚,增加購屋的保障。1060212

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